南京下关滨江

项目背景

下关滨江地区是南京老城内成片旧区的代表,还是南京近代化的发源地。2011年,南京政府启动下关滨江区都市更新计划,蓝创参与其中顶层设计战略策划。

项目挑战

南京下关滨江区曾经是南京地区的商业中心,历史悠久,各类文保单位和历史建筑较多,保护要求较高;区域内又有铁路、部队、港口、工企等大单位和密集的棚户区,这一地区的改造与更新,面临产权复杂征收难度大、历史厚重保护要求高、成本较高资本平衡难等困境。同时,我们又如何让南京城成为一个充满人文关怀包容多元文化的生态新南京?

项目思考

我们认为,当一个项目拥有如此丰富之宝贵资源、承载着如此之多的公众期望、肩负了领观念之先的城市责任的时候,她应该演绎一场时代背景下的城市大戏!以无愧于南京下关及其悠长的历史,使之肩负提振南京城市地位使命,成就中国城市更新典范!

差异化战略定位

差异化战略定位

魅力,指对城市居民及旅行者的吸引力,它指包括人文、商业、商务、艺术、消费、娱乐等综合魅力,她像一块磁铁,聚合超强人气。魅力南京,将在中国新一轮城市竞争中呈现一个无比吸引的新南京! 站在一座城市的高处展望未来。坐落在南京城区长江之畔的「魅力南京」,传承十朝古都的人文记忆,借力南京产业人才浩瀚资源,实践了城市规划设计的多项创新,让古老南京焕发出全新魅力。 这里将会带来南北游客恣意触摸着城市记忆,都市居民倾情演绎着幸福大戏 ,城市产业升级收获着转型硕果,中国旧城改造探索出发展希望,古老的南京城绽放出全新魅力,沉寂已久下关实现了全面振兴。

项目规划设计俯视图

项目新商业空间

项目开放式公共空间

项目多元文化体验业态与空间